Администратор

Требования: Высшее образование (экономика, менеджмент, специализация в коммерческой недвижимости приветствуется);
Практический опыт работы в должности "Менеджера по коммерческой аренде (островная торговля) и работе с арендаторами" от 3-х лет в Торговом центре;
Приоритетен опыт работы в коммерческой части аренды, знание специфики и внутреннего документооборота по работе с арендаторами в Торговом центре;
Высокий уровень активности, нацеленность на результат, умение работать в режиме многозадачности, организованность и системность, ответственность, стрессоустойчивость.

Обязанности: Реализация программы сдачи в краткосрочную аренду мест общего пользования (киоски, терминалы, промо и рекламные носители внутри и снаружи Объекта), ротация арендаторов, проведение сезонных ярмарок, привлечение поп-ап ритейлеров, организация проведения коммерческих мероприятий;
Контроль исполнения бюджета арендного и неарендного (коммерциализация) доходов Объекта;
Контроль исполнения арендаторами условий договоров аренды, Правил и Процедур Объекта, в том числе, инспектирование арендуемых помещений и мест общего пользования Объекта;
Контроль ведения арендаторами коммерческой деятельности в соответствии с целевым назначением с учетом особенностей и ограничений, содержащихся в договорах аренды, соблюдения часов работы, правил доставки товаров и т.д.;
Решение текущих вопросов арендаторов и урегулирование претензий и жалоб, проведение переговоров с арендаторами с целью сохранения коммерческих условий договоров аренды;
Контроль платежной дисциплины арендаторов ТЦ для минимизации дебиторской задолженности арендаторов, ведение rent-roll;
Организация и контроль подготовки и передачи арендаторам первичных и закрывающих бухгалтерских документов: счетов на оплату, счетов-фактур, актов выполненных работ/услуг и актов сверок в установленные сроки;
Ведение базы данных по арендаторам и реестров (по предоставленным или согласованным с Работодателем формам), электронных и бумажных архивов;
Разработка поэтажных планов с указанием мест для киосков, промомест, терминалов вместе с планом доходов.

Рабочее время: с 10:00 до 17:00